Mieszkanie z problemami prawnymi nie musi być trudne w sprzedaży. Jak znaleźć na nie kupca?
Czym jest mieszkanie z problemami prawnymi?
Terminem tym określa się mieszkania, których dotykają nieprawidłowości prawne obniżające ich atrakcyjność na rynku nieruchomości.
Wśród problemów prawnych często dotyczących mieszkań znajdują się między innymi:
– Zadłużenie we wspólnocie albo w spółdzielni mieszkaniowej,
– Hipoteka wpisana w księdze wieczystej,
– Obciążenie nieruchomości służebnością,
– Nieuregulowana sytuacja własnościowa, na przykład brak postępowania spadkowego.
W powyższych przypadkach mieszkanie można sprzedać, jednak nie będzie ono stanowiło ciekawej oferty dla wielu kupujących.
Mieszkanie z problemami prawnymi – jak sprzedać?
Najprostszym sposobem, by sprzedać nieruchomość z problemami prawnym, jest skup nieruchomości przykładowo skinvestment.pl.
. Firmy tego typu odkupują od swoich klientów różne rodzaje nieruchomości, w tym działają jako skup mieszkań za gotówkę, płacąc za nie od ręki.
Ze skupów mogą skorzystać także właściciele kamienic – skup kamienic możliwy jest wtedy z lokatorami, którzy nie chcą się wyprowadzić.
Skup nieruchomości odkupuje je bez pośredników, płacąc za nie cenę na podstawie indywidualnej wyceny. Lokal sprzedawany jest niższej kwocie, jednak można zrealizować transakcję natychmiastowo, co jest największym atutem skupów nieruchomości.
